1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
文京区
125.6万円/㎡
前年比-0.5%
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アイコート文京
東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 69.12㎡の場合
相場
8,429万円
121.9万円/㎡
5,751
7,536
9,321
11,107
AI査定結果
推定相場価格
8,429万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,536万円〜9,321万円
109.0万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
アイコート文京
7,780万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 69.12㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 7,780万円 | 112.6万円 | 2階 | 69.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 6,480万円 | 101.2万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 104.3万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 7,050万円 | 110.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 7,280万円 | 113.7万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 7,380万円 | 115.3万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 7,490万円 | 117.0万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,750万円 | 121.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は112.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | パラスト白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 6,480万円 | 113.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/23 | グランドメゾン本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,780万円 | 108.0万円 | 53.54㎡ | 1SDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/24 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 88.7万円 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/26 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/20 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,300万円 | 105.4万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 139.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/16 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,980万円 | 123.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/25 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 10,980万円 | 135.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 5,980万円 | 109.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,300万円 | 136.4万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,180万円 | 116.0万円 | 53.29㎡ | 2LD | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/13 | カ一ネ・小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,080万円 | 112.4万円 | 71.91㎡ | 1LDK+ | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,120万円 | 124.4万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランドメゾン白山 文京区白山四丁目 | 白山駅7分 | 4,980万円 | 91.9万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、文京区では0.5%下落しています。
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